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2022-11-10 回复
北京购房首付款比例是这样的： 1.首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上； 2.银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上； 3.现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的； 4.按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
首套房指购买仅拥有一套住房。不同情况的有不同的比例，商业贷款80%，公积金贷款70%。
根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率。北京二套房首付比例根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。
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