关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
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1、如果是婚前一方买房并且登记在该方名下的，视为是该方的婚前个人财产，离婚时不予分割。 2、婚前买房但是在房产证上添加配偶的名字的，视为是对配偶的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时协议不成的，由法院分割。 3、婚后用共同财产购买的房子属于夫妻共同财产，不管登记在哪一方名下，在离婚时协议不成，应当由法院分割。 4、一方父母在双方结婚后赠与的房产，如果没有特别约定的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议处理，协议不成法院分割。
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