房屋如果在查封前还是原业主的名字，那么这个房子的所有权还是属于原业主。你可以按照合同约定追究卖方逾期过户的责任，比如违约金。另外继续居住在房子里，保存好在房管局的过户材料，购房合同，房款支付凭证，居住时间证明，和物业服务合同等证明材料，到起诉时可以作为证据使用，以维护你的合法利益。
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查封的房子被拆了钱归房屋所有权人。房屋被人民法院查封的，并不影响被拆迁人获得拆迁经济补偿，但被拆迁人获得的补偿款，有可能被人民法院强制执行的。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
婚前房屋依法应当归对房屋作出登记的人所有。我国民法典规定了一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，所以即使结婚之后，该房屋的所有权不变，除非双方有约定。
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