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2022-03-27 回复
没有土地证，看原因，n如果是房产证土地证合二为一，没事，过户完毕房产证，就可以卖掉。n如果之前房主没有办理土地证，土地是出让性质，没事，去土地局缴纳手续费办理你的土地证就行。n如土地是集体或划拨性质，很遗憾，你需要补缴土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以在住房有房产证，契税证，土地证前提，卖掉过户住房。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
在城市房地产管理法中规定。
被查封的土地无法办理房产预售许可证，因为被查封的房产无法进行交易。
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