我国司法实践中，一般根据房产证颁发时间来确定房产的归属，如果房产证颁发时间是在你们夫妻结婚之后，那这套房产原则上属于你们夫妻二人的共同财产。根据你提供的信息，涉案房产证颁发时间为1998年12月，是在你俩结婚之后颁发的，因此它属于你俩的夫妻共同财产。如果你丈夫能证明他为这套房产支付了大部分房款，法官在分割这套房产时可能会作为对他多分割财产考虑因素之一，但最后的分割还要进行综合考量（比如孩子抚养，夫妻双方过错，家庭义务等）
针对房产证下来离婚怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。 房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。 一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。
离婚时该房产应由双方当事人协商，协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
相关专题
网友热门关注
