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房产抵押证的生效条件是什么?

2023-04-06 20:44:37
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澳门在线咨询顾问团

2023-04-06 回复

专业分析:

若想要成功办理房产抵押,须符合以下三个条件: 1、房屋产权明晰,符合国家规定的上市交易条件; 2、被抵押的房屋要有国家认可发行的房产证,以及土地管理部门核发的土地证,且没有被列入当地城市改造拆迁规划范围; 3、房龄与贷款年限相加没有超过40年,这主要是因为在办理房产抵押贷款时,房龄一旦超过15年就很难成功获取贷款,但也要视不同地区的具体规定来看。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产抵押合同生效条件是当事人对抵押事项达成一致意见并签字确认,并且抵押合同没有法定的无效事由,也没有不可抗力的情况,房产抵押合同一经签订就成立生效。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押生效条件房产抵押的条件如下: 1、合同当事人应当具有相应的民事行为能力; 2、合同双方意思表示真实; 3、合同不违背法律或公序良俗; 4、订立书面的抵押合同。

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