如果租赁期限内，出租人将房屋出卖转让的话，应当事先通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。因此是否侵犯你的优先购买权，首先要看是否在合同期限内，第二看出租人是否是出卖转让；如果符合上述条件，出租人未通知的，那承租人可以向法院提起诉讼要求出租人赔偿损失。另外即使出租人将房屋出卖，承租人仍然有权在合同期限内继续租赁。
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既然已经赠与了孩子房屋就不能随意进行买卖了，可以向法院起诉要求撤销买卖合同，如果房子已经办理了产权登记就要求将房款进行补偿。
可以的。依据相关规定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。由于在抵押权实现时，租赁物的所有权自会因拍卖、变卖、折价等实现行为而发生变动，故而抵押权与租赁权的关系也应当遵循“买卖不破租赁”规则。
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