业主起诉退房要办哪些程序？ 1、购房者提出退房要求 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2、15个工作日内办好退款手续 购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。 3、超过15日开发商应支付违约金 如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
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主动起诉离婚具有如下注意事项：我国人民法院判决离婚的唯一标准是夫妻双方感情确已破裂，因此想要尽快离婚的一方应当搜集能够证明双方感情确已破裂的证据，如对方存在家暴、出轨、赌博等行为的视频、录音、保证书等证据；对方有过错的，主动提起离婚的一方在诉讼请求中，可以向对方请求损害赔偿。
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