业主起诉退房需要什么资料-法师兄

业主起诉退房要办哪些手续？ 1、购房者提出退房要求购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2、15个工作日内办好退款手续购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。 3、超过15日开发商应支付违约金如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。

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业主起诉退房要办哪些手续？ 1、购房者提出退房要求购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造...

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物业起诉业主需要诉讼状和对方违约的证据。提供业主的信息，到业主住所地法院起诉。写明被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的...

开发商违约的，可以通过司法途径去维护自身的合法权益，在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

1、根据《物业管理条例》第十一条“下列事项由业主共同决定：（四）选聘和解聘物业服务企业”，第十二条“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”本案中，如果没有经过过半面积、过半业主的同意，是不能更换物业的，所以，你的物业公司仍是该小区的合法物业。 2、针对后期物业用刀赶人、撬门撬锁、损毁档案的行为，涉嫌寻衅滋事罪。根据《刑法》第二百九十三条“有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金”同时根据《最高人民法院最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条规定“强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，破坏社会秩序，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百九十三条第一款第三项规定的“情节严重”：（一）强拿硬要公私财物价值一千元以上，或者任意损毁、占用公私财物价值二千元以上的；（五）严重影响他人的工作、生活、生产、经营的"，所以，对方的行为应当构成寻衅滋事罪，建议你还是去派出所报警，如果派出所不受理，应当属于行政不作为，你可以向县或区公安机关反映情况，如果仍不受理，可以向市公安局申请复议。对复议不符的，最终可以向法院提起行政诉讼，要求公安机关受理立案。 3、给你提供一个同业竞争的案例供你参考，犯罪嫌疑人被认定寻衅滋事罪。【案件介绍】李某是在北京的一名务工人员，2011年7月，李某在北京某街道上开设了一家小的饭馆，生意十分的红火，来往的客人也非常的多，让李某大赚了不少，然而好景不长，2012年7月，在李某饭馆的对面，张某又开设了一家饭馆，其提供的服务及菜色品类与李某非常相似，而且价格相比来说要低上不少，李某的饭馆一下子人流便被分去了大半，李某看到对方酒馆红火而自己的酒馆门可罗雀，嫉妒之心生起，不断的到对面饭馆闹事。2013年3月，李某邀请了几个朋友一块喝酒，酒足饭饱之后，李某便和同伴到对面的酒馆闹事，用携带的携带的砖块、木棍打伤张某店内人员，砸坏餐桌等物品。张某收拾残局后照常营业，愤怒的李某再次伙同老乡准备打砸时，被公安人员抓捕。【案件审理】法院公开审理此案。法院认为，李某等人肆意挑衅，随意殴打、骚扰他人，并打砸张某的店铺构成了寻衅滋事罪，鉴于其认罪态度较好，并积极主动赔付受害人损失，取得张某的谅解，因此可以从轻判刑，最终，法院以寻衅滋事罪判处李某有期徒刑一年，缓刑一年。

1、写民事诉状，第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地，第二部分写诉讼请求（1）请求离婚；（2）小孩的抚养问题；（3）财产依法分割；第三部分写事实与理由，把何时结婚、何时生小孩，因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印，但最末处必须手签名； 2、到住所地所在基层法院（区或县法院）起诉，在立案庭办理立案手续； 3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（法院案卷中一份，发给对方一份）； 4、立案庭审查后，缴费； 5、将缴费票据与材料交给法院立案庭，回家等通知； 6、法院给你的案子排期开庭，并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告，送达被告后，会通知你开庭时间，你需要去法院领取开庭传票； 7、如果对方也同意离婚，法院可能约你们双方去调解(我国民事案件中，调解是必经程序，开庭前不组织你们调解，开庭时也会问你们愿不愿意调解)，如果调解成功，则发《民事调解书》，调解分两种，可能调解离婚，也可能做通你们的工作，不离婚，结案； 8、如果调解不成则开庭，开庭时还无法调解的，就会判决，最终发《民事判决书》； 9、判决可能判决离婚，也可能判不离，一般情况下，第一次起诉离婚的，被告不同意离婚，法院会判决不予准许离婚。