业主起诉退房要办哪些程序？ 1、购房者提出退房要求 购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求，如果因开发商的责任导致退房，开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准，或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房，开发商无需承担责任。 2、15个工作日内办好退款手续 购房者提出退房后，开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同。在相关手续或者文件尚未签订前，开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。 3、超过15日开发商应支付违约金 如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续，自第16日起至购房者取得全部房款之日，开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金。
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起诉离婚需要具备的条件：男方起诉的，女方不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外；当事人双方办理了结婚登记手续。
起诉离婚条件主要有： 1、当事人双方办理了结婚登记手续； 2、起诉离婚的必须是婚姻关系的一方当事人； 3、男方起诉的，女方不是在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内；但是女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。
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