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物业管道漏水谁负责

2023-02-28 20:04:20
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福建在线咨询顾问团

2023-02-28 回复

专业分析:

可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

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小区自来水主管道漏水责任属于谁,要确认主管道漏水原因,责任划分如下: 1、如果因装修造成漏水,就是装修公司责任; 2、如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责; 3、如果过了保修期,只能物业自行赔偿。

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