1、管道出现问题，首先应当考虑的是工程质量是否有问题。这就需要了解一些情况： 您所住的房产是商品房还是其他？如果是商品房，交房的时间是什么时间。 如果在质保期内，建设单位是应当承担责任的。 2、其次，要看物业服务的内容，看物业公司在此过程中，是否存在违约或失职的行为，这就需要律师详细看一下您的合同。 3、还要看具体出水的部位，是否装修包装过度隐藏起来，如果是这样，不利于问题发现的话，您自己也是要承担一定责任的。 在这里只能给您较笼统的回答，因为，相关的资料律师没有看到，也不了解。如需进一步了解，可以联系见面咨询，我们所在高新四路。
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需要分情况而定。人为损坏，由于高层居民向管道中投放金属物品或水泥块等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住户的情况下，由该栋使用该管道的全体业主承担维修责任；由于质量、使用过程中正常损坏的，有下水管质保单位维修，质保期逾期由物业维修，但费用还是要该栋业主全部承担法律另有其他规定的，应当依照其规定。
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