建议先查看该管道是否超出质量保修期。如在保修期内，因管道质量问题产生此损失，应由开发商承担。反之，再看你们与物业公司签订的合同中是否关于这方面的维修的约定，如有，可以向物业公司主张赔偿。如没有，因该管道按有关规定属于共同设施，由共用设施造成的损失，个人认为可以用维修基金做适当补偿。为妥善处理邻里关系，建议你也可以进行适当补贴。但如业主大会未就此做出决定或不同意支付该笔费用，则应由实际使用人承担赔偿。
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地下室的下水道出现漏水的问题，要根据具体的原因才能够确定是谁的责任。如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失也应该由开发商来承担。但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。
需要具体情况具体分析，如果是因装修公司进行装修造成的漏水，由装修公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
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