你所述你同意他用你的名义买房，但条件是以后若因借户名给他买房导致对你个人产生的损失必须由他承担，这个需要有书面的东西才能证明。虽然你不是实际的出资人但你是房屋名义上的所有人，你现在可以将房屋出卖或者赠与他人（如果房产本在你手里最好，不在也可以），通过这种手段让实际购房者的物权受到影响，或者你可以直接向法院起诉要求判归该房屋归你所有，实际购房者应诉后必然极力举证他是实际的出资人和房屋所有人，法院会将事实一一查清楚，最后判决下来即使你败诉也能证明房屋产权的归属，当然诉讼还可能是敲山震虎的手段，如果能和解这样就最好了，到时候和解完你可以撤诉即可。
针对借别人名义买房，后来才知道他以他的名义买房，我是否可以要求退还，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
能借他人名义买房。借名买房指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易。
可以借他人名义买房。由于中国实行购房实名制，即签订销售合同的买受人与房地产管理部门最终登记的所有人保持一致；在确立房地产所有权时，采用房地产登记主义，即根据房地产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房地产所有权。一旦发生纠纷，就有理说不清。实际买家必须拿出证据证明房子是自己买的。如果不能证明，房子可能会被抢走。如果想以别人的名义买房，必须做好房屋所有权的公证，尽量减少风险。
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