如果是房改房，出资人的出资应作为债权处理，应为房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。是享受国家房改优惠政策的住宅。而优惠政策是你父母专属的，因此不能推定房屋有出资人所有。你父亲去世后，如果没有遗嘱，应该按照法定继承分配遗产，以房屋为例，除去你母亲的一半外，应平分成5份（假如没有其他继承人），由四子女和你母亲每人一份。你母亲只能处分她所继承的一份和她的一半房产。请你参考
针对以房改房名义买房,后来证明是自己的,房子属于他父亲还是我的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
以他人名义买房存在法律风险。我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。
房子属于儿子的。房产一般是以登记为准，登记产权人是儿子的，房子就是属于儿子的。不动产以登记为准，此套房屋属于儿子的个人财产，父母的首付款可以视为债权，可要求儿子返还首付款；如还贷部分由父母支付的，可以要求其儿子归还还贷部分以及还贷增值部分。
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