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未按时交房有什么后果

2022-10-18 14:51:48
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海南在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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根据我国法律规定,汽车逾期年审或者脱审,会有以下后果: (1)按规定未按时参加年审的车辆不得上路; (2)未按时年审上路车辆记3分、罚款200元,一般不扣车; (3)未参加年审的车辆一旦发生交通事故,当事人需要负全部或主要责任,保险公司不赔; (4)若逾期超过3个检验周期的车辆强制报废。

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没有按规定时间交房子契税后果如下: 1、无法办理房产证,在房产交易的时候,很多地区的开发商或者房管局都需要购房人先交付了契税以后,才能进入下一步的流程。以房管局为例,在购房者缴纳了契税后,收税机关会出据一份收据,然而,购房人只有凭借此收据才能登记办理房产证书。如果没有缴纳,那么房产证无法办理; 2、公积金提取时需要,关于住房公积金的提取,提取条件其中就有一条规定购房者在申请提取自己的住房公积金的时候,除了要出示购房合同、房屋买卖发票外,还需出示契税完税证明; 3、不能入户,有很多购房者买房子就是为了入户,而入户就需要有房产证明。而如果购房者没有去缴纳契税,那么房产证就会一直拖着无法办理,不交契税,不但影响入户还会影响房子的出售等一系列的问题。所以契税不交,涉及的可不是单单一个问题。

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