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1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前个人财产，离婚时，另一方无权要求分割； 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割； 3、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
如果房子和车子是男方婚前购买的，且房产证明和购车合同上都只有男方名字，那么离婚时房产车子都会判给男方；如果房子和车子是男方婚后买的或者在婚前的购买登记上女方名字，那么离婚时房产与车子都是共同财产，原则上平均分割。
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