1、你们按揭的房子属于夫妻共同财产，你可以要求分割。 2、婚后买的车子也属于夫妻共同财产，可以要求分割。 3、占40%股权的店铺也属于夫妻共同财产，你可以要求分割。 4、8个月的儿子，抚养权归你所有，由男方支付月收入的20%-30%作为抚养费。 如果还有什么不明白的或来事务所当面咨询。
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1、该房产，车为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。 2、按照市值进行估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想分到房子，就必须支付对方应得的款项，协商不成的，可以请求法院分割。
按揭房的处理方法：1、协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构会按市场价评估房屋价值，取得所有权的一方，要补偿对方；2、房屋增值后，双方都想获得房产但协商不一致的，那可竞价拍卖，出价高的获得房屋所有权，并补偿未能获得房产的另一方；3、双方都想放弃该房屋所有权的，可以先评估拍卖，再分割款项。
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