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产权证没下来可以起名字吗?

2022-09-27 16:42:13
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山东在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

未拿到房产证的时候,自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的,只能等房产证办下来即可,房产证减名字手续如下: 首先看这套房子贷款是否还完,如果还完了,就很简单,拿上身份证户口本结婚证,夫妻双方到房产交易中心去办理,需要几十块手续费。 如果贷款没还完,会比较麻烦,因为减名字房产证要换掉,房产证号也会变,相应的,在银行的抵押证也要变,这样就要去银行开证明,还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下:房产证名字变更的情况有好几种,主要有:首先是双方买卖,变更名字。其次是双方赠与,变更名字。还有继承、遗赠等。

潘炯律师

广东圣桥律师事务所

房产证没下来可以加配偶的名字。加配偶的名字与加其他人的名字有所区别,主要在于不论是全款购买,还是按揭购买,房产证没下来都可以加配偶的名字,因为即使是在按揭购买房屋时,购房合同只有一方签名,也需要提供配偶的征信等相关材料,即夫妻购买房屋,即使选择登记在一个人的名下,都要审核双方是否符合贷款条件。所以对于加配偶的名字,在支付方式上,不设限制。夫妻之间协商好,就可以办理加名字的手续。

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