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首先要看房子是属于夫妻个人财产还是属于夫妻共同财产。如果房子属于夫妻共同财产离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果不是夫妻共同财产而是夫妻一方的个人财产,则不参与分割,但是双方另有约定除外。
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