土地本身是不具备价值的，但是，土地作为商品在市场上进行买卖时，却有价格。那么土地拍卖程序是什么呢，法律为你答疑解惑。 土地拍卖程序： 1、获知土地出让公告； 2、索取土地出让文件； 3、市场调研,获取土地及房地产市场相关信息; 4、报名及缴纳竞买保证金; 5、竞价;根据土地出让的方式、竞买人数等确定竞价的策略； 6、办理成交确认手续,签定土地成交确认书； 7、主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交; 8、主持人宣布最高应价者为竞得人。竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持人应当终止拍卖； 9、签确认书和合同。
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土地拍卖程序如下：1、投标人收到相关拍卖文件；2、投标人参加拍卖投资时，应向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金，以确认资格；3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志，进场就座；4、当投标人最终应价低于底价时，主持人有权终止拍卖；5、投标人应与市房地产交易中心签订拍卖交易确认书。
土地拍卖程序如下：1、投标人收到拍卖文件；2、投标人参加拍卖投资时，应申请并缴纳一定数额的保证金，以确认资格；3、合格投标人在拍卖前领取招标标志，进场就座；4、当投标人应价低于底价时，主持人可以终止拍卖；5、投标人与交易中心签订拍卖交易确认书。
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