法院执行房产涉及的情况较多，例如：1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。
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1、申请人向法院申请强制执行；2、法院受理案件后，应当向被执行人发出执行通知书；3、被执行人不履行的，法院应当依法采取执行措施；4、符合民事诉讼法第二百五十六条、第二百五十七条规定的，法院可以中止或者终止执行；5、执行完毕后，法院应当办理结案手续。
法院执行房产的程序如下：在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案；进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告；在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。执行时应当保留被执行人生活必需品。同时如该房产是抵押给银行的就不受此限制，拍卖款不必保留。
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