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2022-03-09 回复
1、交付了定金，就要签订合同购买房子，否则依照定金规则，定金就不退了。2、你交了定金对方也要受定金规则约束，如果反悔就要双倍返还给你。3、经理索要8万元补偿，无法律依据，恐怕也是他们单位禁止的行为，你可以与其协商，并录音取证，如果他不退还，你可以向其单位投诉。4、投诉无效的，可以起诉该经理不当得利，请求返还。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
买房定金不退的起诉方式：首先，当事人应当收集好双方订立的定金协议材料，并据此起草起诉状。然后，将相关材料递交至法院，提起诉讼。人民法院依法决定受理后，进行审理、判决、执行。
孟金龙律师
诈骗的认定要看是否符合诈骗条件，交定金不退不等于是诈骗。如果交了定金，反悔不买，取消合同，根据法律规定，卖方可以不退定金。
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