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拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,而是需要根据安置房是否有相应的证件,比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件,那么就可以进行买卖。
理论上来说,安置房满五年就可以上市买卖了。在补缴完土地出让金后,就可以让安置房变成商品房性质。变成商品房性质后,安置房就可以上市进行买卖了。但是,实际上具体应该怎样操作,还是要看地方政府的用地指标。因为有的安置房即使超过五年,仍然不能上市交易。
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