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拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖,当然了是否能够买卖,最终并不是根据时间的长短来进行判断,而是需要根据安置房是否有相应的证件,比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件,那么就可以进行买卖。
拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。 拆迁安置房买卖注意事项有: 第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。 第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。 第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
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