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两者的区别在于房产证叫中华人民共和国房屋所有权证,房产证叫中华人民共和国房地产证。它是房产证和土地使用权证的结合。房产证的内容包括房屋所有人;与房产证相比,房产证增加了激光区、房产单元号、适用期限等。
不动产权证和房产证的区别如下:不动产权证包括房产证;证书内容不同;不动产权证和房产证的监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
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