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不动产权证和房产证的区别是什么?

2023-02-09 08:50:08
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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-09 回复

专业分析:

不动产权证与房产证的区别有以下:1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效,暂时可以不换不动产权证书。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

不动产权证和房产证的区别如下:不动产权证包括房产证;证书内容不同;不动产权证和房产证的监制机关不同。房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,不动产权证监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

章法律师

广东律参律师事务所

不动产证和房产证的区别如下:1、两者的发放机关不同。不动产权证由县级以上人民政府发放;而房产证是市或者县的房地产管理局,或市或者县的人民政府发放;2、两者的内容不同。不动产权证对比房产证,增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容;3、两者的成本不同不动产证的成本费比房地产证低。

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