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2022-10-12 回复
居间协议，实际是由中介进行操作的。签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。签订居间协议后所交付的一般属于定金，一方违约后定金存在没收或双倍返还的效力。因为居间协议仅是对房屋买卖内容的简单描述，若双方在买卖合同签订时，无法针对买卖合同内容达成一致意见，则属于不归责任何一方的法定事由，这时可以主张定金返还。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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章法律师
《民法典》没有规定居间协议，只规定了中介合同，二者在本质上没有区别。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
张神兵律师
居间协议是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说中的中介合同或者中介服务合同。房屋中介就是典型。
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