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处置抵押物时应防范哪些风险

2022-03-19 20:06:16
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台湾在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

1.抵押物风险主要包括抵押物权利瑕疵风险、抵押物价值下跌、抵押物处置风险等。从目前看,抵押物权利瑕疵风险主要指由于土地权利的不确定性,银行在行使抵押权时也存在一定的不确定性,。抵押物价值下跌风险主要指由于抵押物折旧、毁损、功能落后等原因导致价值下跌,不能足额抵偿借款人所欠银行贷款本息的风险。抵押物处置风险是指因法律或事实原因,银行对抵押物不能处置、或处置成本很高的风险。2、变现风险。3.社会和政策性风险。4、经济性风险。防范风险最好先审核被抵押人的人的资产情况,防止日后不能追偿。

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股权质押贷款的风险:质押物处置风险、质押物价值波动风险、质押物选择风险等;风险防范:谨慎选择质押;认真核实股权质押的合法性。股权质押贷款是指以借款人或第三方持有的股权作为质押发放的贷款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

下列情况下抵押权人可以处置抵押物: 一、债务履行期限届满但债权未实现。 二、抵押人已经死亡或者依法宣告死亡,并且没有人替其还款。 三、抵押人被宣告破产或者解散。 四、抵押人违反法律规定处置抵押财产。 五、出现了当事人约定的实现抵押权的情形。

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