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由于工程量增加或减少而引发的合同纠纷该如何处理

2020-08-05 09:03:32
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山西在线咨询顾问团

2020-08-05 回复

专业分析:

房屋装修合同纠纷中,关于工程量纠纷较为普遍,常常表现为工程量有争议增加、有争议减少。对于有争议增加部分,承包人有义务提供关于发包人同意其增加工程量的依据,否则,其主张难以受到支持;对有争议减少部分,可能涉及已经施工工程被减少、或者实际根本未于施工的争议。如发包人拆除工程,则应当支付工程款,反之,如果承包人不能提供发包人许可其工程量减少的依据,则可能面临承担违约责任;对隐蔽工程量争议,如果承包人不能提供事前工程预算资料或者合同约定,不能提供隐蔽前工程量的相关证据证明,即使是工程鉴定也可能难以被确认。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为: 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。 如果发包方已经进行了竣工验收并合格,或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程,则承包方可以依法要求支付工程款。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

工程合同纠纷属于合同纠纷,关于合同纠纷的管辖由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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