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因发包方违约引发的纠纷该如何处理?因承包方违约引发的纠纷又该如何处理

2020-07-15 23:42:59
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广东在线咨询顾问团

2020-07-16 回复

专业分析:

一是因发包方违约引发的纠纷。如在农业承包合同履行过程中,发包方或不履行合同,将农民的承包地随意收回;或以建设公益事业项目为名,随意占用农民已经承包的土地;或未经农民同意,随意调整农民的承包地,随意提高承包费;或随意缩短土地承包期等。二是因承包方违约引发的纠纷。包括在承包合同履行过程中,承包人拖欠承包费和承包人随意变更土地使用方式等。其中前者占此类纠纷的绝大多数,承包人有的是因为对发包方在履行合同义务方面有意见,有的是因为经营不善,交纳承包费有困难,有的是故意不交纳承包费。有的承包费经发包方同意减少,但由于没有书面证据,发包方负责人更换后不能得到继续认可。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

发包方违约的处理,发包人未能按照合同约定提供勘察、设计工作所需工作条件的,勘察人、设计人应当通知发包人在合理期限内提供,如果发包人未提供必要的工作条件致使勘察、设计工作无法正常进行的,勘察人、设计人有权停工、顺延工期,并要求发包人承担勘察人、设计人停工期间的损失。

张神兵律师

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如果婚前财产约定引发了赠与纠纷,可以通过当事人协商解决,也可以请求人民调解委员会进行调解,还可以请求仲裁机构仲裁,仍然不服的可以向人民法院提起诉讼。

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