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商铺过户税费怎么算出来

2022-04-30 18:16:28
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北京在线咨询顾问团

2022-04-30 回复

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专业分析：

按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下： 卖方税：1、增值税税：（评估价-原价）*5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个人所得税：（评估价-原价）*20% 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房票据，或在房管局调档调出原购房票据复印件。 建议你找个时间去你们当地的房管局咨询一下，

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商铺过户费怎么算

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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1、卖方税： (1)个人所得税：(评估价-原价)×20%或评估价×3%。 (2)营业税：(评估价-原价)×5.5%或评估价×5.5%。 (3)土地增值税：(评估价-原价)×30%至60%或评估价×30%至60%。 2、买方税： 契税：评估价×3%。

商铺过户费怎么算2021

胡文学律师

广东国凡律师事务所

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商铺在办理过户时，需要缴纳如下税费：1、契税。2、分情况处理的增值税。3、过户税费。分别包括个税、营业税和1%的土地增值税。4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元/平方米的手续费。

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