答:1、因为你没有做婚前公证,因此属于夫妻共有产权。2、如果是想了解分财产的问题:A、房子要卖就一定要夫妻双方一起签字办理手续(其中一方做全权公证给对方也可以)。B、首付、还款的资料都准备好。C、根据你说的情况,房子最后的财产,法律上是属于你。3、给你个建议:卖房需要对方签字,所以,如果不行对方知道不分财产给他。先不要告诉他不分给他。可以先忽悠过去,否则不签字就卖不了了。
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婚前买的房子不是一定要做公证,如果是婚前用个人财产买的房,可以视为婚前财产形式的一种变化,所购房产仍然是婚前个人财产,公证与否不影响房产产权的认定。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有,或者房产证上登记的是双方的名字的,是夫妻共同财产。
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