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2022-04-05 回复
房产证是证明属于持证人所有的证书。房产证最大的作用就是证明和公示作用,也就是说,只要房产证上写着谁的名字,那么谁就享有房屋的所有权。进一步说,他就可以任意处置房屋,包括转让该房屋。房产证的所属者可以房管局去过户转让房屋。按照法律规定,买卖房屋的程序是:当事人签订房屋买卖合同,然后交纳房款和办理过户登记,只有这样的交易才是最安全的,也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子,当事人可以先补办房产证,在办好房产证后,再予以转让。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
未取得房屋权属证书的房屋不得转让
无房产证的房子不能买卖。未依法登记权属证书的房屋不能进行上市交易,不能抵押、继承、赠与,也不受法律保护,拆迁不能获得补偿款。
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