基于物品租赁产生的纠纷属于租赁合同纠纷，
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首先租赁合同纠纷属于民事案件。根据民事纠纷的概念，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而租赁合同纠纷则属于民事纠纷中财产关系方面的纠纷。 另外，租赁合同中双方当事人间就租赁的标的物发生由国家强制力保证实施的合同权利义务关系，符合民事民事法律关系的概念，双方当事人间的租赁合同属于民法所调整的平等主体间的财产关系。 其次民事案件是根据法律关系的性质来对案件做分类，所以根据合同双方主体之间的平等法律关系来判断也属于民事案件。
房屋租赁合同纠纷属于民事纠纷。可通过法律渠道向法院起诉。租房双方发生肢体冲突，公安机关将受理。通过调解解决合同纠纷的，不愿调解的，可申请仲裁。未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可向人民法院起诉。拒不履行的，可请求人民法院执行。
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