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未成年子女购房合同可以代签吗

2022-09-23 11:24:18
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天津在线咨询顾问团

2022-09-23 回复

专业分析:

不论未成年人为无民事行为能力人还是限制民事行为能力人,购房之事均已超过其民事行为能力之范围,须由其法定代理人代其为之。因此,在法定代理人为未成年人单独购房时,合同上签有未成年子女及其法定代理人二人的姓名,但法定代理人在签署自身姓名时须明确表示自己是作为法定代理人代替未成年子女在合同上签字,否则少了个“代”字,商品房销售合同将变为未成年子女及其法定代理人共同签字,所购房产也将成为未成年子女与法定代理人共同共有财产。

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章法律师

广东律参律师事务所

未成年子女自己签订的购房合同无效,无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同,应当由其法定代理人代理,或者征得其法定监护人的同意后方能进行。

王国强律师

浙江沐尘律师事务所

可以。关于购房合同能否代签的问题,经过了解,我们知道这是法律允许的。但因为买房要花很多钱,所以在签订购房合同、签订购房合同时要慎重考虑。如果不慎重委托他人签订购房合同,将造成巨大损失。签字人是公司的法定代表人或者公司章程授权的主要负责人。

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