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2022-03-07 回复
房屋买卖合同肯定要分出卖人或买受人。如果夫妻一方是买受人，房屋买卖合同有效，且履行完毕后享有物权请求权，能得到房屋；如果出卖人是夫妻一方的房屋买卖合同，既生效，也有效。夫妻另一方追认，那么合同有效且买受人履行后能得到房屋。如果夫妻另一方作为出卖人不追认，那么房屋买卖合同仍然生效且有效，但买受人履行后不能得到房屋，只能请求签订房屋买卖合同的那一方承担违约责任。同时，一般是夫妻关系存续期间的事情了，不追认的那一方还不是一并承担夫妻共同债务的违约责任。
针对夫妻一方签订的房屋买卖合同，双方签订的合同有效，另一方能得到吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为，需要双方共同签字才能有效；但如果夫妻一方委托对方代为签字的，只有一方签字合同具有效力。
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