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房产证是我的名字,但是我跟我爸妈有一半产权

2022-03-08 11:08:41
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河南在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析:

可以办理一半产权转让过户,需要你和你爹妈三人都同意办理。有你和你爹妈持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,契税证,土地证,女方需要身份证,户口本,(未婚取消单身证明)双方一起到房管部门办理,把你名下那一半产权买卖过户给女方,重办你爹和女方2人名字房产证,前提是,住房贷款还清,无抵押,有房产证。

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北京市京师律师事务所

如果有遗嘱将该房产处分给哥哥的,哥哥享有继承权。如果没有遗嘱的话,会按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人的,才会由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的继承份额一般均等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证是我的名字我哥是否有继承权分两种情况: (一)房子为父母所给且已经办理过户,视为赠与,属于个人合法财产,在继承父母遗产时,该房不作为遗产分割; (二)户主去世后在没有配偶、子女、父母的情况下,其可以享有继承权。

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