首先这个得看合同是如何约定的，看是否出现了解除合同的情形，如果没有，那么就看是否符合法定的解除权，只要出现一个解除事由解除合同之后就可以要求其退房啦，不过像你目前这个情况，你的房子可能还存在其他的权利问题，所以才不能办理房产证，具体是什么情况，我们还得根据你提供的资料来做进一步的分析，如果需要帮助，你可以及时与我们取得联系。
针对房子没有房产证可以退吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
能卖没有房产证的房子，如果当事人之间有签订买卖合同，合同是有效的，但是没有过户不能证明房屋的物权归属。所以，没有房产证的房子能买卖，但是物权不受法律保护。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
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