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房东擅自进入隐私房间属于什么侵犯隐私权

2023-11-15 17:17:30
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-11-15 回复

专业分析:

房屋租赁合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。除了违约之外,还涉嫌侵犯承租人的隐私权益。 隐私权是指公民不愿公开或让他人知悉个人秘密的权利。承租人在租赁的房屋内或多或少都存在一定的隐私利益,如:个人的日记、书信、照片,甚至内衣裤等,均存在一定的隐秘需求和隐秘的保护权。 房东在房客不在场的情况下,擅自进入房客的房间,已经涉及对房屋租赁合同的附随义务的违反,构成违约。(附随义务并不需要在合同中体现)同时,涉嫌侵犯房客个人的隐私权。

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下列行为是侵犯隐私权的: 1、非法进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间; 2、非法拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动; 3、以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式干扰他人的私人生活安宁等。

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以下行为属于侵犯隐私权:未许可公开信息;查探、公布他人财产状况;查看他人文件内容并公开;调查社会关系;干扰他人夫妻生活;公布他人婚外生活;透露公民个人资料;不愿公开的个人情况。

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