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2022-03-17 回复
什么是定金定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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杨建莉律师
北京公也律师事务所
定金具有以下法律特征：定金具有从属性；定金的成立实用；定金具有预付款的特点；定金具有双重担保性。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
定金具有下列法律特征： 1、定金是一种金钱担保方式。 2、定金是通过给付行为设定的。定金合同是实践合同，定金合同自交付定金之日起生效。 3、定金必须以明确的意思表示约定。当事人要么明确约定其给付的金钱为定金，要么约定了定金罚则的实际内容，否则不构成定金。
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