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常州购买商品房提取公积金办理材料

2023-08-21 09:37:21
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安徽在线咨询顾问团

2023-08-21 回复

专业分析:

职工符合规定提取条件的,应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括: 1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证 2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证 3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证 4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证; 5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明; 6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明; 7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明; 8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明; 9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书; 10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明; 11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明; 12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、申请人居民身份证 2、经市(县)房管部门登记备案的商品房买卖合同 3、购买的商品房属现房,需提供产权确认书(惠城、仲恺购买现房须提供新房产证) 4、购房发票(首期发票或全额发票) 5、如商品房买卖合同为网上签约的需提供网上签约密码(签约密码向开发商索取),无网上签约的需要提供当地房管部门的合同备案证明 6、申请人已婚的,需提供结婚证、配偶身份证;有共同买受人的,买受人身份证需一并提供 7、外市购房(工作地或户籍地),购房者需要提供在购房城市工作或生活的相关证明,如社保存缴证明、公积金缴存证明或者户口本 8、本人名下正常使用的广东省内开户的储蓄卡或存折(外资银行和深圳地区开户的除外) 上述需要提供的资料,凡是未注明为复印件的,均指证明文件或材料的原件。 在购房合同签订之日一年内提取有效

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)职工购买一处自住住房只能提取一次。提取金额为购房有效证明材料签发当月之前(含当月)的住房公积金存储金额(提取后职工账户内应保留10元以上的余额)。 (2)如有未还清住房公积金贷款(含“公转商补息贷款”)记录的,借款人及其配偶的住房公积金仅限用于偿还住房公积金贷款本息。 (3)购买办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金。 (4)2015年5月1日以后购买本市自住住房的,除职工本人及配偶申请提取住房公积金外,直系亲属(仅指购房人的父母、子女)也可申请提取住房公积金。职工本人、配偶、同户直系亲属提取住房公积金的总额不得超过所购自住住房的总价款;若申请住房公积金贷款(含“公转商补息贷款”,下同)的,提取总额和住房公积金贷款金额合计不得超过所购自住住房的总价款。

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