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2022-03-09 回复
在开发商已明确告知不能按期交房的情况下,你随时可要求解除合同,开发商就此的说法无理;对于违金的和损失(包括所付利息和已付款部分的应得利息),你只能选择其一提出主张,违约金大于你的实际损失的应主张违约金,反之应主张实际损失;考虑到现时房价并无明显的下降,今后还有升值的空间,你也可考虑不退房,而要求开发商支付合同约定的延期交房的违约金.
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。
章法律师
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