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购房合同原件件丢了怎么办

2022-03-29 13:16:42
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西藏在线咨询顾问团

2022-03-29 回复

专业分析:

这是借名买房 你们协议有没有, 购房合同是谁的名字 需要保存出资记录,目前没办证一般还不能公证 由于你提供的信息太少,很多案件关键信息无法确认。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

对于购房合同丢失,可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

王磊律师

广东宏力律师事务所

不必担心丢失购买合同。如果购买的是现有房屋。根据我国现行法规,购房合同必须经过房屋转让登记程序才能有效建立。未经注册,购房合同将不会生效,法律也不会对其进行保护。因此,如果转移登记程序已经完成,则由法律造成的意外损失造成的隐患将被合法消除,仅损失的材料需要更换。

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