房屋漏水问题的法律依据-法师兄

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-10-10 回复

专业分析：

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。根据我们以往的成功经验，建议您目前谨慎与开发商联系，证据材料还需要再核实，有必要的话可以去公证处做一个证据保全，或者找房屋鉴定机构做一个鉴定。当然了，前提是房屋漏水的质量问题确实是开发商方面的原因，特别是因果关系这一块。您这边的全部证据材料可以带过来，我们看一下还有哪些需要补充的。如果前面您说的这些情况都属实并且有证据佐证的话，可以直接起诉开发商。费用问题您不用担心，前期一般只象征性的收取少量咨询费。

展开更多

针对房屋漏水问题的法律依据，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

关于住宅漏水问题，有哪些法律依据？

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

首先判断漏水原因，这样才好方便后面对于一些东西的破损要求相应的赔偿，房子的质量问题找物管或者开发商，邻居装修改造就应该找责任方。房屋发生渗漏时，解决的大概途径如下： (一)查找分析渗漏的成因; (二)确定法律关系; (三)适用相关的法律规定; (四)明确责任，通过这些途径便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。

精装房漏水法律依据

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系 5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。

对内容有疑问，可立即反馈反馈