房屋漏水问题

大家都在问查看更多

• 问二手房漏水问题
  

  如果卖方在房屋交易前没有告知买方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年内出现漏水的情况，买方可以选择协商调解的方式。也可以选择诉讼等途径，要求卖方赔偿损失。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问房屋漏水问题的处理有哪些
  

  房屋漏水纠纷的处理方式有：权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。

• 问如何处理二手房房屋漏水问题
  

  根据您的描述，需要确认两个问题：首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生；也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验，卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好，修整起来并不复杂。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋漏水怎么办

  6,430人已观看

• 1'12
  房屋漏水赔偿多少

  4,540人已观看

• 1'02
  房屋漏水找政府哪个部门解决

  6,681人已观看

• 1'07
  房屋租赁期间出现漏水由谁负责

  4,089人已观看

相关普法查看更多

• 
  应该如何处理房屋漏水问题？

  141人已浏览

• 
  房屋屋顶漏水的问题怎么要求退房？

  223人已浏览

• 
  房屋漏水是否是质量问题，房屋质量有问题能退房吗

  307人已浏览

• 
  二手房漏水过户问题

  208人已浏览