针对房子过户给配偶需要哪些手续?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。 2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
住房如是丈夫婚前取得个人财产,需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有财产,这样情况下是办理继承一半产权手续,另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就由死者遗嘱指定继承人来继承。无遗嘱,需要由死者第一序列继承人,配偶,子女,父母,三方平分继承。需要三方继承人一起到住房本地公证处,办理选取妻子一人继承,其他人签署放弃协议,一起签字做公证,取得继承公证书,再由妻子到住房所属房管部门办理继承过户。
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