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拆迁安置补偿款是否由死亡的房主继承

2023-05-31 09:39:56
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-05-31 回复

专业分析:

在拆迁活动中,拆迁人须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议,约定房屋拆迁与补偿相关事宜,该协议当事人双方只能为拆迁人与被拆迁人或其他有权签字的人,如代理人或代表人等。房屋所有权人去世后,该房屋即应当依照遗嘱或法定继承,但继承后继承人应当进行房屋所有权变更登记以确定所有权人,变更登记之前,各继承人享有的继承权不是享有房屋所有权的证明。未变更登记的,即属于房屋所有权状态不明。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼

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唐恬律师

上海荣森律师事务所

户主死亡拆迁安置房的继承权如下:由第一顺序继承人继承,即配偶、子女、父母。与继承有关的程序如下:所有有继承权的人,持身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等,到公证处办理继承公证;以上所有人将上述资料及公证书一并交由房管局继承转让,具体程序按当地房管局规定执行。

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房屋继承起诉,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

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