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夫妻离婚时房产如何分配

2022-04-30 09:19:44
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天津在线咨询顾问团

2022-04-30 回复

专业分析:

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。 双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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广东律参律师事务所

1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、夫妻一方所有的房屋离婚后仍归该方所有,不用进行分割。

蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

夫妻婚内房产属于夫妻共同财产原则上可以平分。女方不可以只向男方支付房价的三分之一。但经与男方协商,可以接受的,也可以女方提出,并由法院判决离婚后,女方拥有一半的财产权。作为夫妻共同所有的财产,分割占总财产的50%。

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