首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

夫妻离婚房如何分配

2022-04-17 2,383人已浏览
  • 李梦瑶律师

    李梦瑶律师专职律师

    山东博睿（上海）律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：47

    拨打电话
专业分析
夫妻在离婚时，房产如何分配，可以参考下面规则： 第一，由夫妻协商决定房产如何分割。协商优先，尊重当事人的个人意愿以及财产处分权； 第二，如果双方无法协商一致的，可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决房产归属。法院在处理房产归属问题时，依据下面情况分别处理： 1、如果双方都希望获得房产所有权，并且同意竞价取得的，法院应当允许； 2、如果只有一方希望获得房产所有权的，可以由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、如果双方都没有意愿获得房产所有权的，法院可以依照当事人申请组织拍卖房屋，然后就拍卖所得价款进行分割。
法律依据
《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关合同范本下载

  • 2022年夫妻离婚协议书范...

    下载

  • 夫妻离婚财产协议通用范本

    下载

  • 夫妻分居协议样板

    下载
    • 相关问题热门关注
    法师兄 律师视频 详情

    10963位在线律师最快3分钟内有回复

    立即咨询